年収2,600万、現物資産2億円メソッド

失敗しない不動産投資の術策をお届けします!

【満室御礼】賃貸物件紹介【埼玉県草加市】

おかげさまで絶賛満室稼働中です! 預かり物件を紹介させていただきます。 詳細欲しい方は、use-kのツイッターへDM頂くか、広告図面にある連絡先へ直接お問い合わせください。 私経由で入居するか、ご紹介いただいた方には賃料の50%を紹介報奨としてお支払…

入居付けの確度を倍にする術策

1、黒歴史はもうない 2、タイトルの鍵は一言です 3、セキュリティにコストを掛けるリターン 4、門扉オートロックは無駄 5、マンションしかないのか?

クリーニング、エアコン清掃費用

1、今回は賃貸のお話をします 2、究極は、自分が宅建業の社長になることです 3、売買畑に賃貸も相談できるというのは我ながら貴重ですよ! 4、退去費用 5、昔に比べて入居者の負担は少なくなっている 6、比べてみましょう 7、ダイマしますね!

なぜ融資を引いたほうがいいのか

1、借金に対するイメージ 2、周りの人がやっていないから・・・ 3、可能性は3つある 4、お金がない、お金を増やしたいからお金を借りるんでしょ? 5、勝手に天から大金は降ってこない

学校近くの物件

1、結論 2、静かなところは逆に空室が出ます 3、寝るときに窓を開けますか? 4、学校の近くは治安が良い 5、学校近く問題は無視しましょう

普通の物件以上なら成功する

1、靴磨きは座禅のような時間 2、同期に買った激安品はもういません 3、1ランク気前が良くなるだけで「本物」になる 4、物件も一緒です

想定利回りは絵に描いた餅

1、収益物件の利回り 2、利回り20%物件ほしいですか? 3、空室対策をしたら新築築浅の利回りを割ることも 4、増やす利回りと抑える利回りの2択です!!

中古は利回りの前に土地積算の高いものを

1、土地積算とは 2、土地積算が高い物件と低い物件を比較 3、融資額だけではない積算の役割 4、なんで土地積算に差があるの? 5、損益分岐点と資金回収速度 6、新築が土地積算比率が低い理由

宅建士証の交付を受けて

1、宅建士は宅建業に勤める者にとっての運転免許証 2、会社によって宅建士の扱いは違う 3、フルコミ体育会系の宅建手当てはすさまじい 4、独占業務資格 5、FPはやはり就職で役に立たない 6、プラスアルファの前提からクリアしましょう

劣化対策等級ってなに?

1、実需の中古が安い理由 2、住宅の躯体は超頑丈 3、1等級が最低~3等級が最高 4、劣化対策等級付きの住宅が良い理由

明日からまた営業が始まる

ブログを書きだめましたよ! 書けといわれたら呼吸をするように書ける様になった。 本当です 続けれるかどうか不安で・・・

職場との距離

昼の磯子ですよ。 桜木町に住んでいた頃は平日昼でもそれなりに人がいたけど、少し離れるだけでこんな有様です。 一時利用の駐輪場は遠いし、定期駐輪場は一番いい場所で2年待ちだし、不便さが露呈しました。 ブログチャレンジに「電車でブログを書く」って…

資本主義をフル活用しています!

記事のストックしてますか? ところがブログを始めてから事態は急変しました 前の会社にケンカでなくサービスを売りつけてやった サラリーマンもいいと思う 僕はいやだけど 手取り24万の労働を全部自己責任でやったらいくらか 別に自分の価値観を皆さんに強…

自炊は所要時間と費用対効果と相談しましょう

ポエム:味噌汁最強 自炊について語ります 料理を趣味に出来るのは裕福になってから 個人の妥協点に尽きます

音声入力でブログを書いています

タイトルが一発変換されてびっくりしました 漢字変換の精度が人間より優れている 他の人のブログを見ると 何事もやってみないと始まりませんから。 パソコンの前に座らなくていいのがすごい

大損するのはFXでなく本人に原因がある

警察官の副業には制約が多い 職務専念義務 警察官の副収入 許された方法でも勤務中は当然アウト 公務員、食うには困りません その貯金、インフレで減ってますよ 警察組織はお金に不真面目 インフレについて 確かに昔は貯蓄も良かった 利率がよかったから 地…

現役時代の夢を見たのは1、2回程度だった・・・

夢日記を継続して書ける人はすごい 人の見る夢って数種類のカテゴリーでは分けられない 自分は空を飛ぶ夢が多い 夢の中の五感

警察官をクビになった話ってさ・・・クビになったんじゃなくて依願退職だよね

クビじゃなくて依願退職だよね フィクションだったらごめん そんな揚げ足とらなくても?かなり違います 世間のいじめレベルでないと訓練にならない 犯罪者は相手に罪悪感を背負わせるのが上手い 暴行ですよね? 努力しなかったところを省略して書いている 先…

プライバシーポリシー

拝命前にチェーンの装着に慣れておきましょう

今週のお題「雪」 雪に喜べる大人が少ないのは世知辛い・・・ つらいのは公務員だけじゃないよね 特別公務員は前泊も視野に 喜んでいる大人をみかけたことがあります。 積雪で事故は・・・ 事故は当然増えてしまう バイク、自転車、歩行者も転ぶ 警察官も転…

金持ちポリさん貧乏ポリさん

お題「貯金の方法」 ブログの趣旨に沿います! お題スロットについて お金のトラブルで辞める警察官が多い なぜお金のトラブルが起きるのか ストレスで欲求が抑えきれない パチスロの話すると99%食いつく 組織が投資を嫌う 実は警察ってお金に不真面目な組…

保険の営業が警察官以上に「使命感」を推している件

誇りと使命感 What? 職務倫理の基本 さらに小さくまとめると ある意味犯罪者より怖い生保営業 本題に入ります ググりましたか? どこが犯罪者より怖いの? そもそも警察職員生活協同組合に保険がある 警察官は究極のサービス業 行政職員よりもサービス度合い…

平成31年度警察官採用試験案内(主な都府県)

今年の採用案内が既に公示されていますので、当ブログでもシェアしたいと思います。 必ず公式サイトで正しい情報をチェックしましょう!

警察官採用試験「筆記試験」

筆記試験の難易度は? 結論 かなり易しいです! 最低限の足きり 物事には限度というものがある 教養試験と論文試験 教養試験 論文試験 警視庁は漢字試験もあるよ! 教養試験の出題範囲 配点 警視庁の場合 難易度は警視庁>他の道府県警察 ボーダーライン 足…

USE-Kの中の人

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