年収2,600万、現物資産2億円メソッド

失敗しない不動産投資の術策をお届けします!

失敗しない不動産投資

【満室御礼】賃貸物件紹介【埼玉県草加市】

おかげさまで絶賛満室稼働中です! 預かり物件を紹介させていただきます。 詳細欲しい方は、use-kのツイッターへDM頂くか、広告図面にある連絡先へ直接お問い合わせください。 私経由で入居するか、ご紹介いただいた方には賃料の50%を紹介報奨としてお支払…

入居付けの確度を倍にする術策

1、黒歴史はもうない 2、タイトルの鍵は一言です 3、セキュリティにコストを掛けるリターン 4、門扉オートロックは無駄 5、マンションしかないのか?

クリーニング、エアコン清掃費用

1、今回は賃貸のお話をします 2、究極は、自分が宅建業の社長になることです 3、売買畑に賃貸も相談できるというのは我ながら貴重ですよ! 4、退去費用 5、昔に比べて入居者の負担は少なくなっている 6、比べてみましょう 7、ダイマしますね!

なぜ融資を引いたほうがいいのか

1、借金に対するイメージ 2、周りの人がやっていないから・・・ 3、可能性は3つある 4、お金がない、お金を増やしたいからお金を借りるんでしょ? 5、勝手に天から大金は降ってこない

学校近くの物件

1、結論 2、静かなところは逆に空室が出ます 3、寝るときに窓を開けますか? 4、学校の近くは治安が良い 5、学校近く問題は無視しましょう

普通の物件以上なら成功する

1、靴磨きは座禅のような時間 2、同期に買った激安品はもういません 3、1ランク気前が良くなるだけで「本物」になる 4、物件も一緒です

想定利回りは絵に描いた餅

1、収益物件の利回り 2、利回り20%物件ほしいですか? 3、空室対策をしたら新築築浅の利回りを割ることも 4、増やす利回りと抑える利回りの2択です!!

中古は利回りの前に土地積算の高いものを

1、土地積算とは 2、土地積算が高い物件と低い物件を比較 3、融資額だけではない積算の役割 4、なんで土地積算に差があるの? 5、損益分岐点と資金回収速度 6、新築が土地積算比率が低い理由

宅建士証の交付を受けて

1、宅建士は宅建業に勤める者にとっての運転免許証 2、会社によって宅建士の扱いは違う 3、フルコミ体育会系の宅建手当てはすさまじい 4、独占業務資格 5、FPはやはり就職で役に立たない 6、プラスアルファの前提からクリアしましょう

劣化対策等級ってなに?

1、実需の中古が安い理由 2、住宅の躯体は超頑丈 3、1等級が最低~3等級が最高 4、劣化対策等級付きの住宅が良い理由

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